Stambeni krediti

  Stambeni krediti
Namjena kredita Krediti su namijenjeni svim gradjanima Crne Gore, redovnim - postojecim i novim klijentima PBSG.
Korisnik kredita Redovan klijent koji je  primio 1(jednu) zaradu / penziju preko računa u Banci, u momentu podnošenja zahtjeva za kredit.

Redovan klijent, u slučaju da je primio 1(jednu) platu preko Banke, dužan je da dostavi    ovjerene obračunske liste, od strane firme/firmi gdje je primao platu za zahtjevani broj mjeseci.
Iznos kredita Minimum 10.000 €
Maximum: nije ograničen
Period otplate Od 7 godina do 25 godina
Kamatna stopa NKS od 7% + sestomjesecni Euribor do 9% + sestomjesecni Euribor
EKS od 8,11% do 10,70%
Učešće Ne.
Da, ukoliko klijent želi zbog umanjenja svojih obaveza ili zbog neadekvatnosti iznosa kredita i hipoteke i ne može biti manje od 20% od vrijednosti nekretnine koju kupuje, koja je određena Ugovorom/Predugovorom o kupoprodaji.
Administrativni trosak od 1% do 2%
Kreditna sposobnost Mogućnost klijenta da sa ½ (jednom polovinom) zarade/penzije može vratiti ukupne  mjesečne obaveze koje ima kao korisnik kredita i/ili žirant računajući i anuitet po kreditu za koji aplicira.
Sudužnik Da. Korisnik kredita može imati sudužnika, koji je redovan klijent Banke i kreditno sposoban ( važe isti uslovi kao za korisnika kredita)
Ostali uslovi
  • Radni odnos na neodredjeno vrijeme, minimum 6 mjeseci
  • Minimum 21 godina starosti u trenutku podnosenja zahtjeva za kredit
  • Maksimum 65 godina starosti u trenutku dospijeca poslednjeg anuiteta
Obezbjeđenje kredita
  • Hipoteka prvog reda na nepokretnosti koja je predmet kupovine, ili drugoj odgovarajućoj nekretnini.
  • Osnov za uspostavljanje hipoteke je List nepokretnosti ( Izvod iz knjige nepokretnosti) koji  ne može biti stariji od 1 (jednog) radnog dana, na dan ovjeravanja ugovora o hipoteci i predaje zahtjeva za upis hipoteke i mora biti sa napomenom “ BEZ TERETA I OGRANIČENJA.”
  • Mjenica i mjenično ovlašćenje dužnika (i sudužnika ukoliko je i njegova plata  uključena u ukupno opterećenje)
  • Administrativna zabrana za dužnika (i sudužnika ukoliko je i njegova plata uključena u  ukupno opterećenje).
  • Polisa osiguranja života za dužnika vinkulirana u korist Banke – vrijednost Polise treba da bude zaključena na visinu i period trajanja kredita.
Polisa osiguranja na građevinsku vrijednost nekretnine, koja predstavlja predmet hipoteke od osnovnih i dopunskih rizika u korist Banke - vrijednost polise treba da bude zaključena na visinu i period trajanja kredita.

 

Dokumentacija i formulari